Om jobbet
Som fastighetsförvaltare på Lunds Kommuns Parkerings AB (LKP) ansvarar du för den långsiktiga förvaltningen, utvecklingen och värdesäkringen av bolagets fastighetsbestånd, med särskilt fokus på parkeringsanläggningar. Uppdraget omfattar att säkerställa funktionalitet, säkerhet, tillgänglighet och hållbarhet i anläggningarna.
Du arbetar i nära och dagligen med drift- och fastighetspersonal samt samverkar med entreprenörer, konsulter och interna funktioner. Rollen är central för att bidra till bolagets mål om hållbara, trygga och tillgängliga parkeringsmiljöer i Lund.
LKP har nyligen genomfört en organisationsförändring där teknik och drift har integrerats i bygg- och fastighetsfunktionen för att stärka effektivitet och nyttja kompetenser inom organisationen på ett samlat sätt.
Ansvarsområden och huvudsakliga arbetsuppgifter
- Ansvarar för drift, underhåll och utveckling av parkeringsanläggningar samt tillhörande tekniska system såsom belysning, ventilation, passagesystem, laddinfrastruktur och övervakningssystem. Övervakning och optimering av värme, ventilation och kylsystem
- Ansvara för hantering av styr och reglersystem.
- Ansvara för uppföljning av energiförbrukning
- Ansvarar för att säkerställa god service, tillgänglighet och funktion i samtliga anläggningar.
- Ansvarar för kontakten med hyresgäster, verksamhetsutövare, kunder och konsulter.
- Ansvarar för budgetarbete, kostnadsuppföljning och investeringsplanering inom tilldelat ansvarsområde.
- Ansvarar för upphandling av underhålls- och entreprenadarbeten enligt LOU samt tillämpning av AB och ABT.
- Ansvarar för uppföljning av entreprenader och säkerställande av att avtalade åtaganden uppfylls.
- Ansvara för dokumentation och rapportering utav utförda åtgärder.
- Ansvara för arbetsmiljö och säkerhetsföreskrifter.
- Ansvarar för att förhandla och teckna avtal med entreprenörer, hyresgäster och leverantörer samt för att avtalen utvecklas i linje med verksamhetens behov.
- Ansvarar för att initiera, driva och följa upp utvecklings- och investeringsprojekt, exempelvis inom energieffektivisering och smarta mobilitetslösningar.
- Ansvarar för att medverka vid energikartläggningar
- Ansvarar för att medverka vid besiktningar och revisioner.
- Ansvarar för att fastigheterna uppfyller gällande lagar och regelverk, inklusive arbetsmiljö, brandskydd, miljökrav och tillgänglighet.
Personalansvar
Tjänsten innebär fullt personalansvar för fastighetsskötare och tekniker kopplade till de anläggningar som ingår i ansvarsområdet. Det innebär ansvar för arbetsledning, planering och prioritering av det dagliga arbetet, genomförande av utvecklings- och lönesamtal samt ansvar för arbetsmiljö, kompetensutveckling, teamets prestation och måluppfyllelse.
Kompetenskrav
- Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, teknik, ekonomi eller motsvarande relevant arbetslivserfarenhet.
- Dokumenterad erfarenhet av arbetsledning inom fastighets- eller teknisk förvaltning.
- God kunskap om offentlig förvaltning och upphandling enligt LOU.
- Erfarenhet av entreprenadjuridik, särskilt AB och ABT.
- Erfarenhet av tekniska system i fastigheter, gärna inom parkeringsanläggningar eller liknande anläggningsintensiv verksamhet.
- Förmåga att läsa och tolka ritningar, fastighetsdokumentation och driftinstruktioner.
- Erfarenhet av budgetarbete och kostnadsuppföljning.
Om LKP
Lunds Kommuns Parkerings AB är ett parkeringsbolag som förvaltar, bygger och utvecklar parkeringsanläggningar i Lund. Vår stora uppgift är att göra Lund mer tillgängligt för boende, besökare och verksamheter genom att skapa innovativa och miljösmarta parkeringslösningar som bidrar till en funktionell stadsmiljö och ett hållbart Lund.
LKP AB är helägt av Lunds kommun och vi ansvarar för parkeringsövervakning och skötsel av våra egna parkeringsanläggningar samt andra fastighetsägares parkeringsplatser enligt avtal. Vi äger och förvaltar nio egna parkeringsanläggningar med totalt ca 5000 parkeringsplatser. Utöver våra egna anläggningar övervakar vi även anläggningar på uppdrag av andra markägare, samt Lunds gator och torg. Totalt övervakar vi ca 20 000 parkeringsplatser över hela Lunds kommun.
Övrig information
Urval sker löpande.
Sista ansökningsdagen är 2:a mars 2026.
Sänd din ansökan till: bygg@lkpab.se
Vid frågor är du välkommen att kontakta Karolina Petrovski, Bygg- Fastighet och Teknikchef, på karolina.petrovski@lkpab.se eller 0708749658